Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления

Планерная м.

Комната в Москве возле метро...

+7 (919) 1062122

отправить сообщение

20 000 руб.
сегодня в 12:38
 

Продаю 3-комнатную в Сочи ул. Дмитревой 2а

Продаётся трёхкомнатная квартира 95 кв.м. с новым ремонтом в доме бизнес класса. В квартире - 2 спальни и большая кухня-гостиная, раздельный санузел, Просторная прихожая и коридоры. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой и готова к проживанию. 5 минут ходьбы до пляжа.

+7 (918) 9128031

отправить сообщение

13 500 000 руб.
сегодня в 11:05
 

Ремонт квартир, офисов, домов, по доступным ценам

Бригада строителей, отделочников и дизайнеров, состоящая исключительно из москвичей, ведущие трезвый образ жизни, выполнит любой ремонт Вашей квартиры, частного дома и офиса, быстро, качественно и по разумным расценкам. Люди выбирают нас, и довольны своим выбором!Люди доверяют нам!Если Вы захотите обратиться к нам, Вы можете быть уверены в хорошем качестве выполненных работ.

+7 (925) 0623494

[email protected]

1 500 руб.
сегодня в 10:29
 

Ваши личные мастера, помощники по хозяйству

Добросовестные граждане России, москвичи, без вредных привычек, выполнят любую работу (сантехнические, ремонтно-строительные работы, электрика, уборка помещений, походы в магазины и на рынки, прочие услуги по Вашему желанию и по Вашим потребностям) качественно, и в установленные Вами сроки.

+7 (925) 0623494

[email protected]

150 руб.
сегодня в 10:28
 

Все сделки с недвижимостью.

Юридическое сопровождение всех сделок с недвижимостью в Москве и в Московской области: купля-продажа квартир; купля-продажа загородной недвижимости; купля-продажа земельных участков; земельные паи; завещание; помощь в оформлении наследства. Юристы Юридической Компании «ХОРС» смогут решить по приемлемым расценкам все вопросы, и Ваши проблемы качественно и в кротчайшие сроки.

+7 (925) 0623494

[email protected]

сегодня в 10:27
 

Продается дом в городском поселении.

Продаётся дом в городе Вязники, микрорайон Нововязники, Владимирская область!260 км от МКАД. Дом состоит из двух комнат, котельной и террасы с летней комнатой. Общая площадь дома 50 кв.м. Материал стен - шлакоблоки в отличном состоянии, фундамент крепкий, каменный. Отопление печное.Вода в колодце на участке, заведена в дом. Зем. участок 11 соток. Требуется косметический ремонт.

+7 (925) 0623494

[email protected]

490 000 руб.
сегодня в 10:27
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!