Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления
 

Продается 2-х этажный дом 200 м2 на участке 25сот

Предложение от собственника! Продается 2-х этажный дом площадью 200 м2 на участке 25 соток (ИЖС) по адресу: Московская обл., ГО Истра, дер. Пречистое, Новорижское шоссе, 60 км. от МКАД. Дом из пеноблоков, отделан кирпичом, полностью готов к проживанию.

+7 (916) 5134930

отправить сообщение

7 750 000 руб.
сегодня в 07:48
 

ПСН

Аренда от собственника! На длительный срок сдается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, Огородный проезд, д. 19. Метро Бутырская (100 м.) , Фонвизинская (300 м.) . 1/9 этажного жилого дома. 1-я линия домов, обжитой район, проходное и проездное место - в этом же доме расположены: отделение Сбербанка, аптека. Полный евроремонт, 2 отдельных входа.

+7 (965) 1583036

отправить сообщение

325 000 руб.
сегодня в 06:41
 

ПСН

Тульская область, Узловский район. Креативным предпринимателям сдадим в аренду площади под организацию турбазы для активного отдыха или под другие виды использования. Рассмотрим все варианты. Отапливаемые помещения под свободную планировку и различное назначение общей площадью до 2000 м2. Цена 250 руб./м2/мес. Сайт: razmestim100.ru

+7 (963) 0188990

отправить сообщение

500 000 руб.
вчера в 19:53

Помещение

Сдается отапливаемое помещение площадью 355 м2 в одноэтажном кирпичном здании на территории производственно-складского комплекса класса B по адресу: г. Москва, ул. Михалковская, д. 65, стр. 1, м. Водный стадион, 15 минут пешком, м. Коптево (МЦК) , 5 минут пешком. Рядом Ленинградское шоссе. Назначение - под склад. Высота потолков 6 м., полы деревянные. Подключенная электрическая мощность - 15 кВт.

+7 (926) 8642710

отправить сообщение

221 875 руб.
вчера в 16:41
 

30 соток, рядом лес, река, водохранилище. Лпх

Рузский район, Московская область. Земельный участок 30 соток в д. Сумароково. ЛПХ. Участок правильной формы, ровный. Электричество по границе участка. Живописное красивое место. Вокруг лес, чистый воздух, рядом река, Рузское водохранилище. 1 200 000 рублей. Документы готовы

+7 (915) 0565305
+7 (985) 2909334

отправить сообщение

1 200 000 руб.
вчера в 15:56
 

В кирпичном доме квартира 61 м2, рядом лес, река

Рузский район, Московская область. Трёхкомнатная квартира в поселке Старая Руза. Четырёхэтажный кирпичный дом, 4 этаж. Общая площадь 61 м2, жилая площадь 42 м2, изолированная комната 14 м2 и смежные: 18 м2 и 10 м2, кухня 6 м2. Есть балкон. Сан. узел раздельный. Квартира в среднем состоянии. Спокойное, тихое место, зелёный двор, рядом река, лес

+7 (915) 0565305
+7 (985) 2909334

отправить сообщение

2 700 000 руб.
вчера в 15:56
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!