Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Купить квартиру и не остаться без штанов

Дата публикации: 13.03.2013 (10:23)
Автор: Сергей Щенников

Статья из номера:
9 (9) от 13.03.2013
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления
 

Cдаю дом у моря в Сухуме на лето

Сдам собственный 5-комн.дом в Сухуме на 3 летних месяца.Тихая улица рядом с морем.До моря метров 100 пешком.Берег моря виден с мансарды дома (на крыше) .Сад, огород.Все удобства в доме. Мебель, телевизор, посуда, постельное белье, холодильник, стиральная машина, бойлер в доме. Летняя терраса во дворе, летний душ.Рядом футбольное поле и детская площадка, остановки городского транспорта.

+7 (978) 8767659
+7 (940) 7711248

[email protected]

30 000 руб.
вчера в 22:27
 

Участок деревня Борзые Истринский район

Участок 15.23 сотки ИЖС земли поселения деревня Борзые. Собственник право собственности более трех лет. Электричество, Газ, Водопровод, Канализация по границе участка, есть возможность подключения . Имеется разрешение на строительство жилого дома. Газ, водопровод, канализация по границе. Удобный подъезд по Ново-Рижскому шоссе, до участка 27 км

+7 (925) 9254281

отправить сообщение

12 500 000 руб.
вчера в 21:14
 

Продается дом в д. Рубцово Истринского района

Продается дом в д. Рубцово Истринского района М.О. В 60 км. От МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Дом 115 кв. м сделан из шлакоблоков , обшит сайдингом расположен на участке 15 соток(ИЖС) , огорожен. В доме большой зал, спальня, кухня , терраса, второй этаж под отделку. На участке колодец, подведено электричество 15 кВт. Рядом лес , речка. Круглогодичный подъезд. Возможен обмен на одно

+7 (901) 5272531
+7 (499) 7134465

[email protected]

4 800 000 руб.
вчера в 18:10
 

Продается участок 1.7 Га.(ДНП) в Истринском ра

Продается участок 1.7 Га.(ДНП) в Истринском районе М.О. В 65 км. от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Участок разделен на 10 участков от 10 до 17 соток. Электричество по границе, газ в перспективе, круглогодичный подъезд, рядом лес, водоем. В 15 мин. ходьбы до ж/д.пл. «Новопетровская» и пл. Устиновка. Развитая инфраструктура с. Новопетровское. Цена 75000 за сотку. Тел.8-926-798-20-21,

+7 (901) 5272531
+7 (499) 7134465

[email protected]

75 000 руб.
вчера в 18:10
 

Продается коттедж в д.Ивановское Истринского район

Продается коттедж 475 кв.м на участке 15 соток, в д. Ивановское Истринского района М.О. В 30 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. На участке: гостевой дом с баней и подвальным помещением общей пл.200 кв.м, беседка, мангал, вольер , отдельный отапливаемый гараж на 2 машины, плодово-ягодные деревья и кустарники.

+7 (901) 5272531

[email protected]

32 000 000 руб.
вчера в 18:10
 

Продается участок 25 сот.(ЛПХ) в д. Леоново

Продается участок 25 сот.(ЛПХ) в д. Леоново Истринского р-на. М.О.В 50 км. от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Участок ровный , правильной формы, (квадрат) c двух сторон огорожен. Электричество по границе, газ-есть возможность подключения. В 500 м, лес, речка, круглогодичный подъезд. Рядом д .Кострово с развитой инфраструктурой, регулярное транспортное сообщение, 10 мин до Истры

+7 (901) 5272531
+7 (499) 7134465

[email protected]

2 800 000 руб.
вчера в 18:09
Все объявления

В общем объеме приобретаемого жилья доля квартир, покупаемых с помощью ипотеки, выросла с 15% в 2005 году почти до 40% в прошлом, 2012-м

Но большинству наших граждан ипотека по-прежнему недоступна из-за дороговизны: средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, а к середине 2013 г. может перевалить за 13,3%.
Но если квартира нужна здесь и сейчас, то давайте подумаем, как с нашей ипотекой бороться.

Первичное или вторичное жилье

На рынке первички процентная ставка до оформления прав собственности на жилье обычно выше (примерно на 2%), чем по ипотеке вторичного жилья. Поэтому важно сравнить цены на первичное и вторичное жилье в интересующих вас районах города.

Аннуитетно!

Ставки по кредиту – не самый главный показатель. Реклама с низкой ставкой парализует попытки глубже разобраться в программах, где могут скрываться большие комиссии, обслуживание счета и другие платежи. Обязательно уточните тип погашения – аннуитетный (равными долями) и дифференцированный (понижающийся, или «от остатка»). В соотношении выплат на погашение процентов по кредиту и основного долга кроется суть отношений заемщика и банка.

Бог в деталях

Первичный взнос обычно составляет не менее 15% от стоимости квартиры. При этом некоторые банки засчитывают сюда уже имеющуюся в собственности заемщика недвижимость. Широкой практикой в банке является страхование жизни клиента, а также приобретаемой недвижимости. Чаще всего страховой контракт заключается с компанией – партнером банка. Банки, которые разрешают клиенту выбирать вариант страхования и страховщика, обычно не афишируют, что в данном случае изменится и ставка по кредиту.

Идите в банки

Обязательно сходите в несколько банков. Пусть вам расскажут о существующих программах, рассчитают сумму кредита и график ежемесячных платежей до подписания договора. Не забудьте спросить про аннуитет!
Не подписывайте не глядя! Попросите копию составленного банком договора и проконсультируйтесь с юристом. Обратите внимание на пункт пролонгации кредита, предусматривающий подтверждение вашей платежеспособности через определенный промежуток времени. И если вы не предоставите подтверждающие документы, банк вправе потребовать погашения остаточной суммы кредита или забрать квартиру.

Посчитайте дырки на ремне

Обязательно «посчитайте дырки на ремне», чтобы соблюсти баланс в семейном бюджете и не разориться. Считается, что размеры ежемесячного платежа должны составлять не более 35–40% от доходов. Не рассчитывайте на повышение заработной платы, она может и понизиться. Обязательно заведите резервный фонд на сумму 3–6 ежемесячных ипотечных платежей. Это даст вам время на поиск новой вакансии в случае потери работы, например. Вы затянете ремень потуже, но не пропустите платежи и не потеряете квартиру.
В случае кризиса, безвыходной ситуации обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия вашего ипотечного кредита.

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии :

    Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.
Оставить свой комментарий

Читайте также:

15.04.13 (11:19) Новости
В Москве появится достаточное количество урн
15.04.13 (11:19) Что бы вам хотелось изменить в нашем метро?
За последние годы московский метрополитен сильно изменился: открыты новые станции, запущены комфортабельные  поезда. Какие...
04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!