Большой московский снос: вслед за «Речником» последуют «Сокол» и «Вираж»

Когда две недели назад в посёлке «Речник» стали сносить «незаконные строения», мало кто мог предположить, что подобной участи могут удостоиться и другие подобные посёлки, находящиеся в черте города. Два новых претендента на снос – поселок «Сокол» и «Вираж» на Карамышевской набережной. Всего же, по данным столичной мэрии, город судится по 282 объектам, требуя признать их постройку незаконной

Непростой «Вираж» на Карамышевской набережной

Как заявил руководитель службы столичных судебных приставов Фердауис Юсупов, его ведомству поручено снести ещё 18 построек, – тоже незаконных, – возведённых на Карамышевской набережной как раз напротив посёлка «Речник». Газета «Коммерсантъ» пишет, что подавляющее число строений там составляет элитный поселок и яхт-клуб «Вираж». Законность этих строений, как и в случае с «Речником» и ещё одним элитным самостроем – «Островом фантазий& raquo; – оспаривается московским правительством.

Пресс-служба управления Федеральной службы судебных приставов Москвы сообщает, что в отношении неназванных владельцев построек проводится «комплекс мероприятий» по их информированию о предстоящем сносе. Надо заметить, что история о незаконных постройках на этой территории возникла не сейчас внезапно на волне событий с «Речником». Ещё в 2008 году Кунцевским райсудом Москвы рассматривались дела о 15 незаконных постройках частных лиц на Карамышевской набережной. Тогда было рассмотрено 30 исковых заявлений о признании самовольными постройками жилых домов в Татаровской пойме (в нее входит и Карамышевская набережная). В частности, самое масштабное разбирательство было инициировано префектурой Северо-Западного административного округа (СЗАО) и управой района Хорошево-Мневники, судившихся с ЗАО «Лада», владельцем строений по адресу Карамышевская набережная, дом 13, строения 12 и 18. Ответчик тогда пытался доказать суду, что на законных основаниях владеет остатками водноспортивной станции 1975-1976 годов постройки, а из строений имеются лишь каркасно-щитовые неотапливаемые домики. Правда, вместо каркасно-щитовых домиков в результате обследования территории были обнаружены шесть трех- и четырехэтажных здания из кирпича с медными крышами (площадью более 1 тыс. кв. м каждое), которые в сентябре 2008 года арбитражный суд постановил снести как незаконные постройки.

Ещё один фигурант по поводу застройки в этом районе – ЗАО «Вираж», владеющее причалом на Карамышевской набережной, 13. В декабре 2007 года распоряжением мэрии N 2736 также предписывалось демонтировать причальные сооружения еще одного застройщика набережной — некоммерческого благотворительного фонда «Ветеран».

Стоимость коттеджей на Карамышевской набережной при этом рассчитывается исходя из минимальной цены – $10 тыс. за 1 кв. м. В частности, за $1,785 млн здесь продавалась пятикомнатная квартира площадью 167 кв. м «в таунхаусе с двумя террасами в охраняемом поселке c собственным причалом».

В своём традиционном стиле московский мэр строения на Карамышевской назвал «нахаловкой».

- На Карамышевской набережной тоже появилась «нахаловка» — коттеджи совсем не простых людей. Здесь построено шесть потрясающих вилл, – заявил Лужков в эфире телеканала ТВЦ 2 февраля.

Впервые дома на Карамышевской набережной стали предметом административных разбирательств в 2006 году, когда Росприроднадзор потребовал провести проверки по факту незаконной постройки ЗАО «Вираж» строений в природоохранной зоне.

«Я навожу порядок в Северном округе»

Заместителем главы Росприроднадзора тогда являлся нынешний префект САО Олег Митволь. В истории с проверками незаконных строений в Москве его фамилия опять фигурирует в числе «главных действующих лиц», поскольку Олег Львович, – теперь уже как префект административного округа, – вместе со своими подчинёнными определил список из 30 домов в посёлке «Сокол» (всего в посёлке насчитывается 113 домов), которые будут проверены на предмет незаконности. В «списке Митволя» значатся: ул. Алабяна, 8а; ул. Брюлова, 7; ул. Верещагина, 12, 14, 24; ул. Врубеля, 11; ул. Кипренского, 8, 10; ул. Сурикова, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 20; ул. Шишкина, 5; ул. Поленова, 4, 5, 16, 17; ул. Саврасова, 4, 7, 11; ул. Серова, 3; ул. Левитана, 10, 16, 22; Малый Песчаный пер., 7, 9, 13.

По словам префекта, речь идёт не о сносе посёлка «Сокол», – пишет «Forbes Russia».

- Не хочу я «Сокол» сносить. Я навожу порядок в Северном округе. Мы ведем, в частности, проверку природных и исторических памятников. Поселок «Сокол» имеет два охранных свидетельства. Это природный комплекс №166 и объект культурно-исторического наследия. В этом поселке не было разрешения на строительство. Люди въезжали в старые домики, прописывались. Потом сносили, без документов строили новые дома и ставили охрану. А можно было изнутри сделать ремонт в тех стенах, которые есть. Мы выявили объекты, которые по непонятным нам причинам из деревянных домиков в 150 кв. м превратились во дворцы площадью 2500 кв. м., – комментирует господин Митволь.

Власти посёлка художников «отбиваются» документами:

- Информация о том, что в поселке существуют дома по пять тысяч квадратных метров, неверна. Администрации поручено следить за тем, чтобы у нас не было самостроев, что мы и делаем. Есть лишь частные замечания к владельцам по части строительства, но в основном по поводу заборов – не более того. На все дома в поселке есть официальные акты, в первую очередь свидетельства о праве собственности, – прокомментировали «КП» в администрации Поселка художников.

К слову: в числе «дворцов» из списка префекта значится и частный дом 1926 года постройки по Верещагина, 12. Вот, полюбуйтесь… Вполне возможно, что Олега Львовича кто-то ввёл в заблуждение… Как говорят в администрации посёлка, – «У нас нет ни одного сооружения, построенного без разрешения Москомнаследия и Комитета земельных отношений Москвы».

За свою бурную деятельность по наведению порядка в округе префект уже получил письмо с угрозами в свой адрес, отправителем которого значится национал-социалистическое движение «Славянский союз». Префекту посоветовали «забыть название «Речник», «Остров Фантазий», Карамышевская набережная». Проживают ли в вышеозначенных посёлках участники данного движения, а также другие интересные подробности вскоре выяснит ГУВД столицы.

Кто ответит за снос «Речника» и «Огородника»?

Любопытно, что в правительстве Москвы деятельность префекта САО не считают самодеятельностью. Как прокомментировал один РБК один высокопоставленный (но анонимный) источник в городском правительстве: «Такие вопросы не решаются без ведома Стройкомплекса и согласуются с федеральными властями». Он же уточнил, что к оформлению граддокументации в поселке Сокол имел отношение брат Тельмана Исмаилова Фазиль Измайлов, который был главой управы района Сокол, а до прихода Олега Митволя исполнял обязанности префекта САО. Иными словами, ищите кому это выгодно. Кажется, виноватым во всей этой истории может стать сам мэр, к которому жители посёлков «Речник» и «Садовод» предъявили свои претензии через суд с требованием взыскать с Юрия Лужкова 100 миллиардов рублей в качестве возмещения морального и материального вреда. Об этом сообщила РИА Новости руководитель пресс-службы Мосгорсуда Анна Усачева.

Иск подан в Кунцевский суд Москвы, дата рассмотрения гражданского дела пока не назначена. В качестве ответчиков по иску также проходят Елена Батурина, Виктор Батурин и префектура ЗАО. В своем иске жители указывают, что ответчики хотели похитить их собственность и завладеть их земельными участками, чем нанесли им материальный и моральный ущерб.

Как поживает «Остров фантазий»?

Напомним, после того, как мэр Москвы потребовал «навести порядок во всех сферах», столичная служба судебных приставов приступила к сносу строений в посёлке «Речник», которые властями и судом были признаны «незаконными». После того, как действия приставов вызвали недовольство горожан, а сами « ;речнико вцы» стали задавать вопросы о законности элитного жилья в соседнем с «Реником» элитном посёлке «Остров фантазий», мэр заявил, что коттеджи в этом месте незаконны, поскольку власти давали разрешение на строительстве в этом месте спортивных объектов. Некоторым даже показалось, что началась борьба с «непростыми людьми», проживающими в элитном жилье.

Но итогом всей этой шумихи вокруг «Острова фантазий» стало заявление главы столичной Службы судебных приставов Фердауиса Юсупова о том, что его ведомству предстоит снести 18 строений, являющихся … частью элитного поселка и яхт-клуба «Вираж».