Мэрия призывает сдавать квартиры очередникам, а не гастарбайтерам

Столичные власти призывают москвичей, имеющих в наличие пустующие квартиры, сдавать их внаём городским очередникам, нуждающимся в жилье, а не массе гастарбайтеров. Ведь известно: заселишь одного – приедет весь кишлак. «Воззвание» к собственникам жилья появилось в августе на самом массовом информационном столичном ресурсе – бланках коммунальных платежей

Появление подобной « ;социальной рекламы» объясняется тем, что квартир, пригодных для аренды, в муниципальном фонде на всех желающих не хватает – ведь только этим летом заявки на участие в программе подали более 800 семей очередников. Вот и надо найти решение проблемы.

Очередников, воспользовавшимся этим предложением, стимулируют тем, что мэрия будет оплачивать половину стоимости арендной платы – до «лучших времён» пока объемы муниципального строительства не восстановятся до докризисного уровня.

Хорошо должно быть и тем, кто сдаст квартиры: экономия на оплате жилищно-коммунальных услуг (по договору их оплачивает квартиросъемщик), гарантия выплат по найму в части бюджетной компенсации, да и за сохранностью имущества хозяев квартиры проследят власти. «Когда квартира сдается по объявлению, никто не может гарантировать, что в ней в итоге не поселятся 20 гастарбайтеров. А у нас такое исключено», – говорят в городском Центре арендного жилья.

Но, конечно, очередникам эта мера помогла бы в первую очередь. Мало того, что квартиру в столице приходится ждать годами, если не десятилетиями, так ещё и кризис шансы стать обладателем собственного жилья практически свёл к нулю. Как гласит проект постановления «Об уточненных параметрах прогноза социально-экономического развития города на 2010 год и основных параметрах функционирования экономики в 2011-2012 годах», обсуждавшийся на этой неделе, в 2010 году в столице будет построено лишь 1 млн. кв. м жилых помещений. Из этого миллиона только 730 тыс. квадратных метров пойдет на социальные нужды: 581 тыс. квадратных метров жилья адресовано гражданам, которых необходимо переселить из сносимых домов, 100 тыс. кв. м ориентировано на программу социальной ипотеки, а 45 тыс. кв. м предназначены для молодых семей.

Нетрудно догадаться, что у очередников шансы весьма невелики. Так что подавляющему числу очередников придётся воспользоваться субсидией на приобретение жилья, либо снимать квартиру напополам с мэрией в ожидании окончания кризиса, – пишет «Московский комсомолец».

Этим летом столичные чиновники смягчили требования к очередникам, и теперь на 50%-ную компенсацию за наем жилья могут претендовать те граждане, которые имеют менее 10 кв. м общей площади на человека (ранее – менее 6 кв. м), жители коммунальных квартир и общежитий, а также люди, страдающие опасными для окружающих заболеваниями. Размер компенсации зависит от количества членов семьи, он варьируется от 11 до 17,5 тыс. руб., за квартиру, арендуемую в Москве и от 7,2 тыс. руб. до 12,2 тыс. руб. за квартиру в Московской области.

Как говорится, сплошные преимущества для всех заинтересованных лиц. Однако никто из владельцев квартир не поддался на сладостные предложения чиновников, ведь в реальности придётся платить налоги, да и сама процедура оформления отношений с нанимателем черед «город» – сплошная бумажная волокита. Один из горожан, 40-летний Михаил решил сдать свою двухкомнатную квартиру семье очередников, но когда дело дошло до ознакомления с порядком регистрации этой процедуры, энтузиазм у него мигом пропал. «В договоре нужно указывать полную сумму оплаты и деньги получать безналичным переводом на банковский счет», – рассказывает он изданию. Центр арендного жилья не требует от собственника регистрации договора (для нанимателей это обязательная процедура), но до налоговых органов информация о Михаиле, как о наймодателе, рано или поздно дойдёт. «А заполнять декларацию и стоять в очередях я лично не готов», – комментирует он.

Как считает несостоявшийся наймодатель, сотрудничество с городом в том виде, в каком предлагает его мэрия, возможно лишь в том случае, когда Москву массово покинут приезжие. А пока спрос велик, так что сдать квартиру за приемлемую цену и без лишних проблем москвичам не составит особого труда.